コスモふじみ野パークフォルム

  • 埼玉県富士見市ふじみ野西三丁目

  • 東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
4,390万円
51.4万円/㎡
相場
3,900万円
45.7万円/㎡
2,563
3,455
4,346
5,237
AI査定結果
推定相場価格
3,900万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,455万円〜4,346万円
40.5万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
コスモふじみ野パークフォルム
4,390万円（51.4万円/㎡）/ 3階 / 85.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/074,390万円51.4万円3階 85.37㎡ 3LDK南東
2025/05/254,190万円49.1万円3階 85.37㎡ 3LDK南東
2023/10/092,290万円40.0万円2階 57.19㎡ 2LDK北
2023/09/212,380万円41.6万円2階 57.19㎡ 2LDK北東
2023/08/242,499万円43.7万円2階 57.19㎡ 2LDK北東
2023/07/022,660万円46.5万円2階 57.19㎡ 2LDK東
2023/03/302,780万円48.6万円2階 57.19㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コスモふじみ野パークフォルム
富士見市ふじみ野西三丁目
ふじみ野駅7分 4,390万円51.4万円85.37㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年25戸RC
2025/04/27シティヴェールふじみ野四番館
富士見市ふじみ野東二丁目
ふじみ野駅5分 4,680万円54.7万円85.58㎡4LDK9階 / 15階建 南東2000年60戸RC
2025/05/29モリスふじみ野
富士見市ふじみ野西一丁目
ふじみ野駅4分 2,980万円41.9万円71.15㎡3LDK4階 / 5階建 南東1995年34戸RC
2022/11/25カーサ・アンジェロふじみ野
富士見市ふじみ野西一丁目
ふじみ野駅5分 3,680万円40.4万円91.12㎡3LDK2階 / 5階建 北東1997年22戸RC
2025/04/06アステールふじみ野イーステーション
富士見市ふじみ野東一丁目
ふじみ野駅1分 4,080万円61.3万円66.6㎡3LDK7階 / 10階建 南西2004年63戸SRC
2024/08/06エクセルふじみ野駅前
富士見市ふじみ野東一丁目
ふじみ野駅1分 3,890万円58.1万円66.93㎡3LDK11階 / 13階建 -1996年61戸SRC
2023/03/14アステールふじみ野壱番館
富士見市ふじみ野東三丁目
ふじみ野駅8分 2,650万円39.4万円67.2㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年20戸RC
2024/03/04マートルコートふじみ野
富士見市ふじみ野東一丁目
ふじみ野駅3分 3,180万円44.3万円71.79㎡3LDK4階 / 5階建 南東1995年41戸RC
2024/07/29グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ
富士見市上沢一丁目
鶴瀬駅13分 3,399万円39.1万円86.93㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年68戸RC
2025/03/26レーベンハイム鶴瀬
富士見市鶴瀬東二丁目
鶴瀬駅7分 2,790万円42.1万円66.34㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年57戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コスモふじみ野パークフォルム
富士見市ふじみ野西三丁目
ふじみ野駅7分 14.7万円0.17万円85.37㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、富士見市では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は富士見市の平均と比較して6.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
富士見市
48.2万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名コスモふじみ野パークフォルム
所在地埼玉県富士見市ふじみ野西三丁目
交通東武東上線ふじみ野駅徒歩7分
築年月2000年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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